Báo giá thi công xây phần thô biệt thự trọn gói tại Bảo Lộc, Đà Lạt

Bảo Lộc và Đà Lạt là hai thành phố nổi tiếng với khí hậu mát mẻ, cảnh quan thiên nhiên thơ mộng, là địa điểm lý tưởng để xây dựng những căn biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp. Nắm bắt được nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng, chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công xây dựng phần thô biệt thự tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt với báo giá cạnh tranh, quy trình chuyên nghiệp và cam kết chất lượng. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay 0988594211 để biến giấc mơ sở hữu biệt thự tại thành phố ngàn hoa thành hiện thực!

thi công xây dựng phần thô biệt thự tại Bảo Lộc, Đà Lạt

Xây dựng phần thô biệt thự là gì? Bao gồm những hạng mục nào?

Xây dựng phần thô biệt thự là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng, đóng vai trò thiết yếu trong việc hình thành kết cấu và khung sườn của công trình. Phần thô không chỉ quyết định sự bền vững mà còn là nền tảng cho các bước hoàn thiện sau này. Vậy xây dựng phần thô biệt thự bao gồm những gì? Dưới đây là các hạng mục chính:

1. Thi công móng và kết cấu: Bao gồm đào móng, đổ bê tông, và lắp đặt hệ thống cọc hoặc móng cọc nếu cần.
2. Thi công hệ thống cột, dầm, sàn: Dùng bê tông cốt thép để đảm bảo độ bền vững cho toàn bộ kết cấu.
3. Xây tường và ngăn chia không gian: Thực hiện xây tường bao và các bức tường ngăn phòng.
4. Lắp đặt hệ thống điện, nước: Thi công các ống dẫn điện và nước âm tường, đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ cho công trình.
5. Thi công mái: Lợp mái bằng ngói hoặc tấm lợp, tùy thuộc vào thiết kế biệt thự.

Xem thêm:

• Thi công điện nước dân dụng trọn gói
• Báo giá xây dựng phần thô trọn gói tại Bảo Lộc

Quy trình thi công xây dựng phần thô biệt thự

Để đảm bảo chất lượng và tiến độ, quy trình thi công xây dựng phần thô biệt thự cần được thực hiện một cách khoa học và nghiêm ngặt:

1. Khảo sát công trình và chuẩn bị mặt bằng: Trước khi bắt đầu, cần khảo sát địa hình, chuẩn bị mặt bằng và kiểm tra kết cấu đất.
2. Thi công móng: Đào móng, đổ bê tông móng, và xây dựng hệ thống móng vững chắc.
3. Thi công kết cấu cột, dầm, và sàn: Tiến hành đổ bê tông cốt thép theo đúng bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo các kết cấu chịu lực đạt chuẩn.
4. Xây tường và lắp đặt hệ thống kỹ thuật: Xây tường bao, tường ngăn và lắp đặt các hệ thống điện, nước theo thiết kế.
5. Thi công mái và hoàn thiện phần thô: Lợp mái và thực hiện các công đoạn hoàn thiện cơ bản như chống thấm, xử lý bề mặt tường và trần.

Báo giá thi công xây dựng phần thô biệt thự tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt

STT	Hạng mục	Đơn giá nhân công	Đơn giá vật tư	Ghi chú
I. Phần móng
1	Đào đất hố móng	150.000 – 250.000		Tùy thuộc vào điều kiện địa chất
2	Ép cọc bê tông (nếu có)			Tính theo mét dài cọc
3	Cốt thép móng	1.200.000 – 1.800.000
4	Bê tông móng	1.500.000 – 2.200.000
5	Lớp bê tông lót móng	100.000 – 150.000
II. Phần thân
6	Xây tường gạch	900.000 – 1.400.000		Tùy thuộc vào loại gạch
7	Cốt thép cột, dầm	1.100.000 – 1.600.000
8	Bê tông cột, dầm	1.400.000 – 2.000.000
9	Đổ bê tông sàn	1.200.000 – 1.800.000
10	Cầu thang			Tính theo bộ hoặc mét dài
III. Phần mái
11	Khung kèo thép	800.000 – 1.200.000
12	Lợp ngói	300.000 – 500.000		Tùy thuộc vào loại ngói
13	Chống thấm	250.000 – 400.000
IV. Các hạng mục khác
14	Hệ thống điện, nước chờ	400.000 – 600.000
15	Xây dựng bể nước, bể phốt			Tính theo khối lượng

Đơn vị tính: VNĐ/m2 (diện tích sàn)

Tổng cộng: 6.000.000 – 10.000.000 VNĐ/m2 (chưa bao gồm VAT và các chi phí khác)

Lưu ý:

• Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, địa điểm, loại vật liệu và yêu cầu cụ thể của từng công trình.
• Báo giá này chưa bao gồm thuế VAT, chi phí vận chuyển, và các chi phí phát sinh khác (nếu có).
• Để nhận được báo giá chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số điện thoại 0988594211 để được khảo sát và tư vấn miễn phí.

Một số mẫu biệt thự đẹp, phổ biến hiện nay

 

1. Biệt thự hiện đại: Phong cách thiết kế đơn giản, sử dụng các khối vuông vức, kết hợp kính cường lực và vật liệu thân thiện với môi trường.
2. Biệt thự cổ điển: Tạo điểm nhấn với các chi tiết cầu kỳ, hệ thống cột lớn và mái vòm sang trọng.
3. Biệt thự tân cổ điển: Kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển và sự tối giản hiện đại, mang đến không gian tinh tế và đẳng cấp.
4. Biệt thự trên đất dốc: Thiết kế thông minh để tận dụng tối đa lợi thế địa hình, tạo nên vẻ đẹp độc đáo và gần gũi với thiên nhiên.

Những câu hỏi thường gặp về thi công xây dựng phần thô biệt thự

Thời gian thi công phần thô biệt thự là bao lâu?

Thời gian thi công phần thô biệt thự thường kéo dài từ 3 đến 6 tháng, tùy thuộc vào diện tích và mức độ phức tạp của công trình. Các yếu tố như thời tiết và điều kiện địa hình cũng có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Cần chuẩn bị những giấy tờ gì trước khi thi công phần thô?

Chủ nhà cần chuẩn bị các giấy tờ pháp lý như:

• Giấy phép xây dựng: Được cấp bởi cơ quan quản lý xây dựng địa phương.
• Bản vẽ thiết kế: Bao gồm bản vẽ kết cấu, điện nước, và kiến trúc.
• Hợp đồng thi công: Quy định rõ các hạng mục công việc, tiến độ và trách nhiệm của các bên liên quan.

Các lỗi thường gặp khi thi công phần thô là gì và cách khắc phục?

1. Sụt lún nền móng: Xảy ra do không khảo sát kỹ địa chất. Cần xử lý bằng cách gia cố móng hoặc sử dụng cọc chống lún.
2. Nứt tường: Do vật liệu kém chất lượng hoặc thi công không đúng kỹ thuật. Cách khắc phục là sử dụng vật liệu đạt chuẩn và thi công theo đúng quy trình.
3. Hệ thống điện nước không an toàn: Cần kiểm tra và lắp đặt đúng kỹ thuật để tránh nguy cơ cháy nổ và rò rỉ nước.

Xây dựng phần thô biệt thự trên đất dốc cần lưu ý gì?

Thi công trên đất dốc đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng về kết cấu và hệ thống thoát nước. Cần chú ý các yếu tố:

• Khảo sát địa hình kỹ lưỡng: Đảm bảo rằng kết cấu móng có khả năng chịu lực tốt.
• Thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả: Tránh tình trạng ngập úng và xói mòn đất.
• Chọn nhà thầu có kinh nghiệm: Đảm bảo quy trình thi công diễn ra an toàn và chính xác.

Vì sao chọn công ty Bảo An tư vấn báo thi công xây dựng phần thô biệt thự tại Bảo Lộc, Đà Lạt?

1. Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm: Kiến trúc sư và kỹ sư của Bảo An có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công phần thô biệt thự, đặc biệt tại Bảo Lộc, Đà Lạt.
2. Sử dụng vật liệu chất lượng cao: Cam kết mang đến những công trình bền vững, an toàn và thẩm mỹ.
3. Quy trình thi công minh bạch: Bảo An luôn cung cấp báo giá chi tiết và rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
4. Dịch vụ chăm sóc khách hàng chu đáo: Hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công và bảo hành công trình.

Liên hệ ngay với Công ty xây dựng Bảo An 0988594211 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá thi công xây dựng phần thô biệt thự chi tiết nhất!