Báo giá xây dựng phần thô trọn gói giá rẻ tại Bảo Lộc, Đà Lạt

Bạn có biết phần thô chiếm đến 70% tổng chi phí xây dựng một ngôi nhà? Chính vì vậy, việc lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ báo giá xây dựng phần thô trọn gói tại Bảo Lộc uy tín là vô cùng quan trọng. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và công nhân lành nghề, chúng tôi tự tin mang đến cho bạn giải pháp thi công phần thô tối ưu, đảm bảo chất lượng công trình bền vững với thời gian. Nhấc máy và gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết!

Dịch vụ xây dựng phần thô trọn gói tại Bảo Lộc

Xây dựng phần thô là gì? Phần thô bao gồm những gì?

Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng một công trình. Nó là nền tảng vững chắc cho toàn bộ ngôi nhà, quyết định đến chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ của công trình sau này.

Vậy phần thô bao gồm những gì?

Phần thô bao gồm các hạng mục chính sau:

• Móng nhà: Đây là nền móng nâng đỡ toàn bộ công trình, được thi công bằng bê tông cốt thép, đá, cát,…
• Tường: Tường bao che và tường ngăn chia không gian bên trong ngôi nhà, thường được xây bằng gạch, bê tông,…
• Cột, dầm, sàn: Hệ thống kết cấu chịu lực chính của công trình, đảm bảo sự vững chắc cho ngôi nhà.
• Mái: Che chắn, bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết.
• Cầu thang: Kết nối giữa các tầng trong nhà.
• Hệ thống điện nước: Lắp đặt các đường ống âm tường cho hệ thống điện, nước sinh hoạt.

Vai trò của phần thô trong xây dựng tổng thể công trình

Phần thô đóng vai trò nền tảng cho toàn bộ công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Độ bền vững: Móng nhà, tường, cột, dầm, sàn chắc chắn sẽ giúp ngôi nhà chịu được các tác động của môi trường và thời gian.
• Tính an toàn: Thi công phần thô đúng kỹ thuật đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
• Tính thẩm mỹ: Phần thô được thi công tỉ mỉ, chính xác sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc hoàn thiện nội thất sau này.
• Công năng sử dụng: Bố trí hệ thống điện nước hợp lý trong phần thô sẽ giúp cho việc sử dụng thuận tiện và hiệu quả.

Tại sao nên chọn dịch vụ xây dựng phần thô trọn gói?

Xây dựng phần thô trọn gói là dịch vụ mà nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ các công đoạn thi công phần thô, từ cung cấp vật tư đến hoàn thiện các hạng mục.

Lợi ích khi lựa chọn dịch vụ này:

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Bạn không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm nhân công, mua sắm vật liệu, giám sát thi công,…
• Đảm bảo chất lượng công trình: Nhà thầu có đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, kinh nghiệm, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, đạt tiêu chuẩn.
• Kiểm soát chi phí hiệu quả: Báo giá rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
• Tiến độ thi công nhanh chóng: Nhà thầu có kinh nghiệm trong việc quản lý tiến độ, đảm bảo hoàn thành công trình đúng thời hạn.

Ưu nhược điểm của xây dựng phần thô trọn gói

Ưu điểm:

• Tiết kiệm chi phí, thời gian, công sức.
• Đảm bảo chất lượng công trình.
• Giảm thiểu rủi ro.
• Không cần lo lắng về thủ tục pháp lý.

Nhược điểm:

• Khó kiểm soát chi tiết vật tư.
• Phụ thuộc vào nhà thầu.
• Cần lựa chọn nhà thầu uy tín.

Báo giá xây dựng phần thô trọn gói tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt, Lâm Đồng

Hạng mục	Mô tả chi tiết	Đơn vị	Đơn giá (VNĐ)
Vật liệu xây dựng
Xi măng (loại phổ thông)	Xi măng chất lượng cao	Bao	95,000 – 105,000
Thép (CB3, CB4, CB5)	Thép cường độ cao cho khung và móng	Kg	15,000 – 18,000
Gạch (gạch xây tường)	Gạch chất lượng, chịu lực tốt	Viên	1,200 – 1,500
Đá xây dựng (1×2, 4×6)	Đá làm móng, xây dựng nền	M³	380,000 – 420,000
Cát xây dựng	Cát bê tông và cát xây tường	M³	300,000 – 340,000
Nhân công
Công nhân thi công	Lao động thực hiện công trình xây dựng phần thô	m² sàn xây dựng	1,200,000 – 1,500,000
Kỹ sư và giám sát	Giám sát và kiểm tra chất lượng từng hạng mục	Công trình	25,000,000 – 35,000,000
Thi công các hạng mục chính
Đào móng	Chuẩn bị nền móng	M³	250,000 – 300,000
Đổ bê tông sàn	Bê tông sàn cho công trình	m²	280,000 – 350,000
Xây tường	Xây tường bao quanh công trình	m²	150,000 – 180,000
Lắp đặt hệ thống kỹ thuật
Hệ thống điện	Đi dây điện, công tắc, ổ cắm	Điểm	300,000 – 350,000
Hệ thống nước	Lắp đặt đường ống nước, vòi nước	Điểm	320,000 – 370,000
Hệ thống thông gió	Đảm bảo hệ thống thông gió trong công trình	Bộ	3,000,000 – 5,000,000
Chi phí quản lý và giám sát
Giám sát và quản lý công trình	Quản lý tiến độ và kiểm soát chất lượng	Công trình	10,000,000 – 20,000,000

Tổng Chi Phí Dự Kiến

Tùy vào diện tích, quy mô công trình và các yêu cầu kỹ thuật khác, tổng chi phí cho xây dựng phần thô có thể dao động từ 3,500,000 – 5,500,000 VNĐ/m² sàn xây dựng.

Lưu Ý

• Báo giá có thể thay đổi tùy theo biến động của giá vật liệu trên thị trường.
• Giá trên chưa bao gồm VAT.
• Hợp đồng sẽ ghi rõ điều khoản bảo hành và các chi tiết về tiến độ thi công.

Đây là bảng báo giá tham khảo. Nếu bạn cần báo giá chi tiết và chính xác cho công trình cụ thể, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi 0988594211 để được tư vấn rõ hơn.

Những điều cần lưu ý khi xem báo giá phần thô

• Chi tiết và minh bạch: Kiểm tra kỹ từng hạng mục trong báo giá, đảm bảo không có chi phí ẩn.
• Chất lượng vật liệu: Vật liệu là yếu tố quan trọng trong phần thô; báo giá cần minh bạch về loại và chất lượng vật liệu.
• Điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ các điều khoản về thanh toán, bảo hành, thời gian thi công để tránh các tranh chấp sau này.

Quy trình thi công phần thô đạt chuẩn

Quy trình thi công phần thô thường bao gồm các bước sau:

1. Chuẩn bị mặt bằng: Dọn dẹp, san lấp mặt bằng.
2. Thi công móng: Đào móng, đổ bê tông móng.
3. Xây tường: Xây tường bao che, tường ngăn.
4. Đổ bê tông cột, dầm, sàn: Lắp dựng cốt thép, đổ bê tông.
5. Lợp mái: Thi công hệ thống khung kèo, lợp ngói.
6. Lắp đặt hệ thống điện nước: Đi dây điện, ống nước âm tường.
7. Trát tường: Tô trát tường bằng vữa xi măng.

Câu hỏi thường gặp về dịch vụ xây dựng phần thô

• Có nên tự thuê nhân công và mua vật liệu để tiết kiệm chi phí không? Tự thuê nhân công và mua vật liệu giúp chủ đầu tư kiểm soát chặt chẽ chi phí, nhưng có thể phát sinh nhiều vấn đề quản lý và tốn thời gian.
• Có phát sinh chi phí nào trong quá trình thi công phần thô không? Nếu hợp đồng rõ ràng và minh bạch, hầu như không có chi phí phát sinh. Tuy nhiên, nếu cần thay đổi thiết kế hoặc nâng cấp vật liệu, chi phí có thể tăng lên.
• Nhà thầu có bảo hành phần thô sau khi hoàn thành không? Nhiều nhà thầu uy tín cung cấp dịch vụ bảo hành phần thô, thường từ 1 đến 3 năm, đảm bảo chất lượng và sự an tâm cho khách hàng.
• Nhà thầu có hỗ trợ tư vấn về thiết kế hay không? Một số nhà thầu hỗ trợ tư vấn thiết kế, giúp khách hàng tối ưu hóa không gian và vật liệu sử dụng.
• Nhà thầu có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không? Các nhà thầu chuyên nghiệp thường hỗ trợ khách hàng xin giấy phép xây dựng tại Bảo Lộc, tiết kiệm thời gian và công sức.

Vì sao chọn Bảo An tư vấn báo giá dịch vụ xây dựng phần thô trọn gói tại Bảo Lộc, Lâm Đồng

Bảo An là đơn vị uy tín, chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô trọn gói với cam kết về chất lượng và tiến độ. Những lý do khách hàng nên lựa chọn Bảo An:

1. Báo giá minh bạch, chi tiết: Bảo An cung cấp báo giá rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng dự toán chi phí.
2. Vật liệu chất lượng cao: Cam kết sử dụng vật liệu từ các nhà cung cấp uy tín, bảo đảm an toàn và bền bỉ cho công trình.
3. Đội ngũ nhân công chuyên nghiệp: Các công nhân, kỹ sư của Bảo An đều có kinh nghiệm, tay nghề cao, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
4. Dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt: Tư vấn, hỗ trợ khách hàng tận tình từ khâu thiết kế đến khi hoàn thiện công trình.
5. Uy tín và bảo hành dài hạn: Bảo An cam kết bảo hành phần thô lâu dài, mang lại sự an tâm cho khách hàng sau khi bàn giao.

Liên hệ ngay với Công ty xây dựng Bảo An để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá tốt nhất!