Báo giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ Bảo Lộc, Đà Lạt

Xây nhà cấp 4 là lựa chọn tối ưu cho những ai yêu thích sự đơn giản, gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng vững chắc, thẩm mỹ với chi phí hợp lý, bạn cần có kế hoạch chi tiết và nắm rõ báo giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt. Hãy để Bảo An đồng hành cùng bạn, từ khâu tư vấn thiết kế, lựa chọn vật liệu đến thi công hoàn thiện. Liên hệ ngay với chúng tôi 0988594211 để được tư vấn miễn phí!

Phần thô là gì? Xây dựng phần thô nhà cấp 4 bao gồm những công việc gì?

Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng, tạo nên kết cấu chịu lực cho toàn bộ ngôi nhà. Đối với nhà cấp 4, phần thô bao gồm các hạng mục chính sau:

• Móng nhà: Móng băng, móng đơn,… là nền tảng nâng đỡ toàn bộ công trình, được thi công bằng bê tông cốt thép, đá, cát…
• Tường: Tường bao che và tường ngăn chia không gian bên trong, thường được xây bằng gạch, bê tông…
• Cột: Hệ thống cột chịu lực chính, đảm bảo sự vững chắc cho ngôi nhà.
• Dầm: Kết nối các cột, tạo thành hệ khung chịu lực.
• Sàn: Sàn bê tông cốt thép.
• Mái: Mái tôn hoặc mái ngói che chắn, bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết.
• Hệ thống điện nước âm tường: Lắp đặt các đường ống ngầm cho hệ thống điện, nước sinh hoạt.

Nội dung dịch vụ thi công xây dựng phần thô nhà cấp 4

Bảo An cung cấp dịch vụ thi công phần thô nhà cấp 4 trọn gói, bao gồm:

• Khảo sát hiện trạng: Đánh giá điều kiện mặt bằng, địa chất…
• Tư vấn thiết kế: Hỗ trợ lên phương án thiết kế nhà cấp 4 tối ưu.
• Cung cấp vật liệu: Vật liệu xây dựng chất lượng, rõ ràng nguồn gốc.
• Thi công phần thô: Đảm bảo kỹ thuật, an toàn, đúng tiến độ.
• Giám sát thi công: Kiểm tra chất lượng công trình trong suốt quá trình thi công.

Quy trình thi công xây dựng phần thô nhà cấp 4

1. Chuẩn bị mặt bằng: Dọn dẹp, vệ sinh khu vực thi công.
2. Thi công móng: Đào móng, gia cố, đổ bê tông móng.
3. Xây tường: Xây tường bao, tường ngăn,…
4. Đổ bê tông cột, dầm, sàn: Lắp dựng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông.
5. Lợp mái: Thi công hệ thống khung kèo, lợp mái.
6. Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường: Đi dây điện, ống nước ngầm.

Quy trình báo giá và hợp đồng xây dựng

1. Tiếp nhận yêu cầu: Bảo An tiếp nhận thông tin, yêu cầu của khách hàng.
2. Khảo sát, tư vấn: Khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án thi công.
3. Lập báo giá: Lập bảng báo giá chi tiết, rõ ràng.
4. Thương thảo, ký kết hợp đồng: Hai bên thỏa thuận, ký kết hợp đồng xây dựng.
5. Thi công, nghiệm thu: Tiến hành thi công, nghiệm thu và bàn giao công trình.

Báo giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt

STT	Hạng mục	Đơn vị	Số lượng	Đơn giá (VNĐ)	Thành tiền (VNĐ)
1	Ép cọc bê tông	mét dài	40	500.000	20.000.000
2	Đào đất hố móng	m3	15	300.000	4.500.000
3	Bê tông móng (M200)	m3	10	1.800.000	18.000.000
4	Cốt thép móng	kg	800	20.000	16.000.000
5	Xây tường gạch 100mm	m2	80	250.000	20.000.000
6	Bê tông cột (M250)	m3	8	2.000.000	16.000.000
7	Cốt thép cột	kg	600	22.000	13.200.000
8	Lắp dựng cốt pha cột	m2	40	150.000	6.000.000
9	Xây tô tường	m2	80	120.000	9.600.000
10	Thi công sàn bê tông	m2	60	300.000	18.000.000
11	Cốt thép sàn	kg	500	21.000	10.500.000
12	Thi công mái tôn	m2	40	350.000	14.000.000

Lưu ý:

• Bảng báo giá này chỉ mang tính chất tham khảo.
• Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, địa điểm, và nhà cung cấp vật liệu.
• Khối lượng vật tư và nhân công sẽ được tính toán chính xác dựa trên bản vẽ thiết kế.
• Bảng báo giá này chưa bao gồm chi phí phát sinh (nếu có).

Liên hệ ngay với Bảo An 0988594211 để nhận được báo giá chi tiết và chính xác nhất!

Các câu hỏi thường gặp về báo giá xây dựng phần thô nhà cấp 4

Có nên tự mua vật liệu xây dựng hay để nhà thầu lo liệu?

Việc tự mua vật liệu hay để nhà thầu lo liệu đều có ưu và nhược điểm riêng. Bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên kinh nghiệm, thời gian, khả năng quản lý của mình.

Những yếu tố nào có thể làm tăng hoặc giảm chi phí xây dựng phần thô?

• Tăng chi phí: Sử dụng vật liệu cao cấp, vị trí xây dựng khó khăn, thời gian thi công gấp rút…
• Giảm chi phí: Lựa chọn vật liệu phù hợp, tối ưu hóa kết cấu, thi công vào mùa khô…

Công ty có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?

Có, Bảo An hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý, xin giấy phép xây dựng.

Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Bảo Lộc, Lâm Đồng

Vì sao chọn Bảo An tư vấn báo giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 tại Bảo Lộc, Đà Lạt

• Uy tín, chuyên nghiệp: Bảo An là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà cấp 4 tại Bảo Lộc, Đà Lạt.
• Đội ngũ giàu kinh nghiệm: Sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ thi công lành nghề, am hiểu địa hình, khí hậu tại Bảo Lộc, Đà Lạt.
• Giá cả cạnh tranh: Bảo An cam kết mang đến cho bạn dịch vụ chất lượng với giá cả hợp lý nhất.
• Minh bạch, rõ ràng: Quy trình báo giá, thi công rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí ẩn.
• Tận tâm, chu đáo: Bảo An luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, tư vấn tận tâm, hỗ trợ chu đáo.

Liên hệ ngay với Công ty xây dựng Bảo An 0988594211 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá xây dựng phần thô nhà cấp 4 chi tiết nhất!