Báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện tại Bảo Lộc, Đà Lạt

Một ngôi nhà vững chãi bắt đầu từ phần thô hoàn thiện đúng kỹ thuật và chất lượng. Tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt, Xây dựng Bảo An luôn sẵn sàng tư vấn và cung cấp báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện với sự minh bạch, cam kết hoàn thiện đúng tiến độ. Hãy yên tâm giao phó công trình cho đội ngũ chuyên nghiệp của chúng tôi. Liên hệ ngay 0988594211 để nhận hỗ trợ chi tiết từ chuyên gia xây dựng của Bảo An!

Thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện tại Bảo Lộc, Đà Lạt

Phần thô là gì? Xây dựng phần thô bao gồm những công việc gì?

Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng, tạo nên “bộ khung” vững chắc cho toàn bộ ngôi nhà. Phần thô bao gồm các hạng mục chính sau:

• Móng nhà: Đây là nền tảng nâng đỡ toàn bộ công trình, được thi công bằng bê tông cốt thép, đá, cát,…
• Tường: Tường bao che và tường ngăn chia không gian bên trong, thường được xây bằng gạch, bê tông,…
• Cột, dầm, sàn: Hệ thống kết cấu chịu lực chính, đảm bảo sự vững chắc cho ngôi nhà.
• Mái: Che chắn, bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết.
• Cầu thang: Kết nối giữa các tầng trong nhà.
• Hệ thống điện nước: Lắp đặt các đường ống âm tường cho hệ thống điện, nước sinh hoạt.

Nhân công hoàn thiện là gì? Nhân công hoàn thiện bao gồm những hạng mục nào?

Sau khi hoàn thành phần thô, nhân công hoàn thiện sẽ “thổi hồn” vào ngôi nhà, tạo nên không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ. Các hạng mục hoàn thiện bao gồm:

• Trát tường, sơn bả: Tạo bề mặt phẳng, mịn cho tường, trần nhà.
• Ốp lát gạch: Lát sàn nhà, ốp tường bếp, nhà vệ sinh,…
• Lắp đặt hệ thống điện, nước: Hoàn thiện hệ thống điện, nước sinh hoạt, chiếu sáng.
• Lắp đặt cửa: Cửa chính, cửa sổ, cửa phòng,…
• Trang trí nội thất: Sơn tường, lắp đặt trần thạch cao, giấy dán tường,…

Nội dung dịch vụ báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

Dịch vụ báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện tại Bảo An cung cấp cho bạn thông tin chi phí chi tiết và chính xác cho từng hạng mục công việc, bao gồm:

• Khảo sát hiện trạng: Đánh giá điều kiện mặt bằng, địa chất,…
• Tư vấn lựa chọn vật liệu: Gạch, xi măng, cát, thép,…
• Lập bảng báo giá chi tiết: Phân loại rõ ràng các hạng mục, đơn giá, tổng giá trị,…
• Tư vấn hợp đồng xây dựng: Giải thích các điều khoản, đảm bảo quyền lợi của gia chủ.

Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ báo giá chuyên nghiệp tại Bảo An

• Tiết kiệm chi phí: Bảo An cam kết giá cả cạnh tranh, giúp bạn tối ưu ngân sách xây dựng.
• Đảm bảo chất lượng: Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Bảo An sẽ tư vấn cho bạn giải pháp thi công tối ưu, đảm bảo chất lượng công trình.
• Tiến độ nhanh chóng: Bảo An cam kết thi công đúng tiến độ, bàn giao công trình đúng hẹn.
• Minh bạch, rõ ràng: Bảng báo giá chi tiết, dễ hiểu, không phát sinh chi phí ẩn.
• Tư vấn tận tâm: Đội ngũ Bảo An luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của bạn.

Quy trình thi công xây dựng phần thô

1. Chuẩn bị mặt bằng: Dọn dẹp, vệ sinh khu vực thi công.
2. Thi công móng: Đào móng, đổ bê tông, gia cố móng.
3. Xây tường: Xây tường bao, tường ngăn,…
4. Đổ bê tông cột, dầm, sàn: Lắp dựng cốt thép, đổ bê tông.
5. Lợp mái: Thi công hệ thống khung kèo, lợp ngói.
6. Thi công cầu thang: Xây bậc thang, lắp đặt lan can.
7. Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường: Đi dây điện, ống nước ngầm.

Báo giá xây dựng phần thô tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt

STT	Hạng mục	Đơn vị	Khối lượng	Đơn giá (VNĐ)	Thành tiền (VNĐ)
1	Ép cọc bê tông	mét dài	50	500.000	25.000.000
2	Đào đất hố móng	m3	20	300.000	6.000.000
3	Bê tông móng (M200)	m3	15	1.800.000	27.000.000
4	Cốt thép móng	kg	1.000	20.000	20.000.000
5	Xây tường gạch 100mm	m2	100	250.000	25.000.000
6	Bê tông cột, dầm (M250)	m3	10	2.000.000	20.000.000
7	Cốt thép cột, dầm	kg	800	22.000	17.600.000
8	Lắp dựng cốt pha cột, dầm	m2	50	150.000	7.500.000
9	Xây tô tường	m2	100	120.000	12.000.000
10	Thi công sàn bê tông	m2	80	300.000	24.000.000
11	Cốt thép sàn	kg	600	21.000	12.600.000
12	Thi công mái ngói	m2	50	400.000	20.000.000
13	Hệ thống điện nước âm tường	mét dài	100	150.000	15.000.000

Lưu ý:

• Bảng báo giá này chỉ mang tính chất tham khảo.
• Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, địa điểm, và nhà cung cấp vật liệu.
• Khối lượng vật tư và nhân công sẽ được tính toán chính xác dựa trên bản vẽ thiết kế.
• Bảng báo giá này chưa bao gồm chi phí phát sinh (nếu có).

Liên hệ ngay với Bảo An 0988594211 để nhận được báo giá xây dựng phần thô chi tiết và chính xác nhất!

Báo giá nhân công hoàn thiện tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt

STT	Hạng mục	Đơn vị	Khối lượng	Đơn giá (VNĐ)	Thành tiền (VNĐ)
1	Trát tường	m2	100	80.000	8.000.000
2	Sơn bả matit	m2	100	50.000	5.000.000
3	Ốp lát gạch tường	m2	50	120.000	6.000.000
4	Ốp lát gạch nền	m2	80	100.000	8.000.000
5	Lắp đặt hệ thống điện	điểm	10	500.000	5.000.000
6	Lắp đặt hệ thống nước	điểm	8	400.000	3.200.000
7	Lắp đặt cửa	bộ	4	1.500.000	6.000.000
8	Trang trí trần thạch cao	m2	50	180.000	9.000.000
9	Sơn nước	m2	100	30.000	3.000.000
10	Vệ sinh công nghiệp	m2	100	35.000	3.500.000

Lưu ý:

• Bảng báo giá này chỉ mang tính chất tham khảo.
• Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, địa điểm, và tay nghề thợ.
• Khối lượng vật tư và nhân công sẽ được tính toán chính xác dựa trên bản vẽ thiết kế.
• Bảng báo giá này chưa bao gồm chi phí phát sinh (nếu có).

Liên hệ ngay với Bảo An 0988594211 để nhận được báo giá xây dựng phần thô chi tiết và chính xác nhất!

Quy trình báo giá và hợp đồng xây dựng

1. Tiếp nhận yêu cầu: Bảo An tiếp nhận thông tin, yêu cầu của khách hàng.
2. Khảo sát, tư vấn: Khảo sát hiện trạng công trình, tư vấn phương án thi công.
3. Lập báo giá: Lập bảng báo giá chi tiết, rõ ràng.
4. Thương thảo, ký kết hợp đồng: Hai bên thỏa thuận, ký kết hợp đồng xây dựng.
5. Thi công, nghiệm thu: Tiến hành thi công, nghiệm thu và bàn giao công trình.

Các câu hỏi thường gặp về báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

Thời gian thi công phần thô trung bình là bao lâu?

Thời gian thi công phần thô phụ thuộc vào quy mô, độ phức tạp của công trình. Trung bình, thời gian thi công phần thô cho một căn nhà phố 2 tầng khoảng 2-3 tháng.

Có nên tự mua vật liệu xây dựng hay để nhà thầu lo liệu?

Việc tự mua vật liệu hay để nhà thầu lo liệu đều có ưu và nhược điểm riêng. Bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên kinh nghiệm, thời gian, khả năng quản lý của mình.

Sự khác biệt giữa báo giá xây dựng phần thô và báo giá nhân công hoàn thiện là gì?

Báo giá xây dựng phần thô bao gồm chi phí vật liệu và nhân công cho các hạng mục thô. Báo giá nhân công hoàn thiện chỉ bao gồm chi phí nhân công cho các công việc hoàn thiện.

Những yếu tố nào có thể làm tăng hoặc giảm chi phí xây dựng phần thô?

• Tăng chi phí: Sử dụng vật liệu cao cấp, thiết kế phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao, thời gian thi công gấp rút, vị trí xây dựng khó khăn,…
• Giảm chi phí: Lựa chọn vật liệu phù hợp, thiết kế đơn giản, tối ưu hóa kết cấu, thi công vào mùa khô,…

Vì sao chọn Bảo An tư vấn báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện tại Bảo Lộc, Đà Lạt

• Uy tín, chuyên nghiệp: Bảo An là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tại Bảo Lộc, Đà Lạt.
• Đội ngũ giàu kinh nghiệm: Sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ thi công lành nghề, am hiểu địa hình, khí hậu tại Bảo Lộc, Đà Lạt.
• Giá cả cạnh tranh: Bảo An cam kết mang đến cho bạn dịch vụ chất lượng với giá cả hợp lý nhất.
• Minh bạch, rõ ràng: Quy trình báo giá, thi công rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí ẩn.
• Tận tâm, chu đáo: Bảo An luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, tư vấn tận tâm, hỗ trợ chu đáo.

Liên hệ ngay với Công ty xây dựng Bảo An 0988594211 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện chi tiết nhất!