Báo giá cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng trọn gói tại Bảo Lộc, Đà Lạt
Th11
Nhu cầu nâng tầng nhà ở tại Bảo Lộc, Đà Lạt ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn còn băn khoăn về chi phí, quy trình và những lưu ý khi cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng. Hiểu được điều đó, chúng tôi xin gửi đến bạn bảng báo giá cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt chi tiết và minh bạch nhất, cùng những tư vấn hữu ích từ đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi 0988594211 để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết!
Cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng là gì?
Cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng là quá trình nâng cấp nhà hiện có bằng cách xây thêm tầng, nhằm tăng diện tích sử dụng, cải thiện công năng và nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Quá trình này bao gồm việc gia cố nền móng, xây dựng kết cấu tầng mới, hoàn thiện nội – ngoại thất và lắp đặt hệ thống điện, nước.
Các lợi ích khi nâng cấp từ nhà 1 tầng lên 2 tầng
- Tiết kiệm chi phí: So với việc xây nhà 2 tầng, cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng giúp bạn tiết kiệm được chi phí đáng kể cho việc làm nền móng, móng băng.
- Tận dụng tối đa không gian: Nâng tầng nhà giúp tăng diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đông người hoặc tạo thêm không gian cho các hoạt động riêng tư.
- Nâng cao giá trị thẩm mỹ: Cải tạo nhà cũng là cơ hội để bạn thay đổi diện mạo ngôi nhà, tạo nên không gian sống hiện đại và hài hòa với phong thủy.
- Rút ngắn thời gian thi công: Thời gian thi công cải tạo thường ngắn hơn so với xây mới, giúp bạn nhanh chóng có được không gian sống như ý.
Báo giá cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt
Chi phí cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích, hiện trạng, vị trí, thiết kế, vật liệu, và đơn vị thi công.
Bảng báo giá chi tiết cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng:
| Hạng mục | Công việc | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) | Ghi chú |
| Phần thô | ||||
| Nền móng | ||||
| Gia cố móng cũ | m3 | 1.500.000 – 2.500.000 | Tùy thuộc vào hiện trạng móng | |
| Đổ móng mới | m3 | 2.000.000 – 3.000.000 | ||
| Ép cọc bê tông | m | 300.000 – 500.000 | ||
| Kết cấu | ||||
| Xây tường gạch | m2 | 1.200.000 – 1.800.000 | ||
| Đổ cột bê tông | m3 | 2.500.000 – 3.500.000 | ||
| Lắp đặt dầm, sàn bê tông | m2 | 1.000.000 – 1.500.000 | ||
| Xây cầu thang bộ | bộ | 5.000.000 – 10.000.000 | Tùy thuộc vào vật liệu | |
| Mái nhà | ||||
| Lợp mái tôn | m2 | 300.000 – 500.000 | ||
| Lợp mái ngói | m2 | 800.000 – 1.500.000 | ||
| Làm mái bê tông | m2 | 1.200.000 – 2.000.000 | ||
| Lắp đặt hệ thống thoát nước mái | m | 150.000 – 300.000 | ||
| Phần hoàn thiện | ||||
| Trần nhà | ||||
| Làm trần thạch cao | m2 | 250.000 – 400.000 | ||
| Lắp đặt trần nhựa | m2 | 150.000 – 250.000 | ||
| Sơn bả trần | m2 | 80.000 – 120.000 | ||
| Tường | ||||
| Trát vữa | m2 | 100.000 – 150.000 | ||
| Ốp gạch tường | m2 | 200.000 – 500.000 | Tùy thuộc vào loại gạch | |
| Sơn nước | m2 | 80.000 – 120.000 | ||
| Sàn nhà | ||||
| Lát gạch nền | m2 | 150.000 – 400.000 | Tùy thuộc vào loại gạch | |
| Lát sàn gỗ | m2 | 300.000 – 800.000 | Tùy thuộc vào loại gỗ | |
| Cửa | ||||
| Lắp đặt cửa gỗ | bộ | 3.000.000 – 10.000.000 | Tùy thuộc vào loại gỗ, kích thước | |
| Lắp đặt cửa nhôm kính | bộ | 2.000.000 – 5.000.000 | Tùy thuộc vào loại nhôm, kích thước | |
| Lắp đặt cửa sắt | bộ | 1.500.000 – 3.000.000 | Tùy thuộc vào loại sắt, kích thước | |
| Hệ thống điện nước | ||||
| Lắp đặt hệ thống điện | điểm | 300.000 – 500.000 | ||
| Lắp đặt hệ thống nước | điểm | 200.000 – 400.000 | ||
| Lắp đặt thiết bị vệ sinh | bộ | 1.000.000 – 5.000.000 | Tùy thuộc vào loại thiết bị |
Các chi phí khác
- Chi phí xin phép xây dựng: (Liên hệ với cơ quan chức năng để biết chi tiết)
- Chi phí thiết kế kiến trúc: 5% – 10% tổng giá trị xây dựng (Nếu có)
- Chi phí phát sinh: 5% – 10% tổng giá trị xây dựng (Dự phòng)
Lưu ý:
- Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của mỗi công trình, thời điểm thi công và khu vực.
- Bảng giá này chưa bao gồm chi phí xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc (nếu có) và các chi phí phát sinh khác.
Để nhận được báo giá chính xác và chi tiết nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi với Bảo An qua số điện thoại 0988594211 để được khảo sát và tư vấn miễn phí.
Quy trình cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng chuyên nghiệp
- Khảo sát hiện trạng:
- Kiểm tra kết cấu, nền móng của ngôi nhà hiện tại.
- Đánh giá khả năng chịu lực, độ ổn định của công trình.
- Tư vấn phương án cải tạo phù hợp.
- Thiết kế kiến trúc:
- Lên phương án thiết kế mặt bằng, phối cảnh 3D theo yêu cầu của gia chủ.
- Bố trí công năng các phòng: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh…
- Lựa chọn vật liệu xây dựng: gạch, xi măng, cát, thép, gỗ…
- Xin giấy phép xây dựng:
- Chuẩn bị hồ sơ pháp lý theo quy định.
- Nộp hồ sơ và xin cấp phép xây dựng.
- Thi công cải tạo:
- Gia cố nền móng, xây thêm tầng.
- Hoàn thiện nội – ngoại thất.
- Lắp đặt hệ thống điện, nước.
- Nghiệm thu và bàn giao:
- Kiểm tra chất lượng công trình sau khi hoàn thiện.
- Bàn giao công trình cho gia chủ.
Câu hỏi thường gặp về báo giá và cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng
- Chi phí trung bình để cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng là bao nhiêu?
Chi phí cải tạo phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, thiết kế, vật liệu… Trung bình, chi phí cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng dao động từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/m2.
- Những trường hợp nào không nên cải tạo?
- Nhà quá cũ, kết cấu yếu, không đảm bảo an toàn.
- Nền móng không đủ khả năng chịu lực.
- Không đủ điều kiện pháp lý để xin phép xây dựng.
- Thời gian thi công tầng 2 thường kéo dài bao lâu?
Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô công trình, thường từ 2 – 4 tháng.
- Các cách để đảm bảo nhà cải tạo an toàn và bền vững?
- Kiểm tra kỹ kết cấu, nền móng trước khi cải tạo.
- Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao.
- Thi công đúng kỹ thuật, tuân thủ quy trình.
- Chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm.
- Bảo hành sau cải tạo như thế nào?
Thời gian bảo hành thường từ 12 – 24 tháng tùy thuộc vào hạng mục. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa các sự cố phát sinh trong thời gian bảo hành.
Vì Sao Chọn Bảo An Tư Vấn Báo Giá cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng Tại Bảo Lộc, Đà Lạt?
- Kinh nghiệm lâu năm: Bảo An là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà, xây dựng nhà tại Bảo Lộc, Đà Lạt.
- Đội ngũ chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, tận tâm với nghề.
- Báo giá minh bạch: Cung cấp báo giá chi tiết, rõ ràng, không phát sinh chi phí.
- Chất lượng đảm bảo: Cam kết thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng công trình.
- Uy tín hàng đầu: Được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn.
Liên hệ ngay với Bảo An Hotline: 0988594211 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng tốt nhất!
Một số dịch vụ sửa nhà Bảo An cung cấp có thể Quý khách hàng quan tâm tham khảo thêm:
- Báo giá sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng
- Báo giá cải tạo sửa chữa nhà cũ cấp 4
- Báo giá cải tạo nhà cấp 4 mái tôn cũ thành mới
- Dịch vụ sửa chữa nhà vệ sinh, nhà tắm
- Dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà bếp
- Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4
- Báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Bảo Lộc Lâm Đồng