Báo giá cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian trọn gói tại Bảo Lộc, Đà Lạt

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian không chỉ mang lại không gian sống thoải mái hơn mà còn giúp tăng giá trị ngôi nhà của bạn. Dịch vụ báo giá cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt của chúng tôi luôn được đánh giá cao nhờ sự chuyên nghiệp, minh bạch và giá cả hợp lý. Liên hệ ngay cho chúng tôi 0988594211 để nhận báo giá chi tiết và bắt đầu hành trình thay đổi không gian sống của bạn!

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian là gì?

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian là quá trình sửa chữa, nâng cấp, thay đổi kết cấu hoặc bố cục không gian của ngôi nhà cấp 4 hiện có. Thay vì xây dựng mới hoàn toàn, gia chủ tận dụng kết cấu cũ, 3 gian truyền thống của ngôi nhà và cải tạo để phù hợp với nhu cầu sử dụng mới.

Ưu điểm và nhược điểm của cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian

Ưu điểm

• Tiết kiệm chi phí: So với xây mới, cải tạo giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí vật liệu, nhân công và thời gian.
• Bảo tồn giá trị: Giữ lại những nét kiến trúc cũ, cột kèo gỗ, gạch nung cũ mang giá trị kỷ niệm của ngôi nhà.
• Tối ưu không gian: Tận dụng tối đa diện tích, bố trí lại phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp cho phù hợp với nhu cầu.
• Nâng cao thẩm mỹ: Tạo nên không gian sống hiện đại, đẹp mắt hơn.

Nhược điểm

• Hạn chế về thiết kế: Kết cấu cũ có thể gây khó khăn trong việc thay đổi thiết kế.
• Phát sinh chi phí: Trong quá trình thi công có thể phát sinh những chi phí không mong muốn.

Lợi ích của việc cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian

• Tăng tính thẩm mỹ: Những ngôi nhà cũ thường mang dấu ấn thời gian với các mảng tường bong tróc, mái ngói xô lệch. Cải tạo giúp khôi phục vẻ đẹp ban đầu hoặc mang đến diện mạo mới, hiện đại hơn mà vẫn giữ được nét truyền thống.
• Tăng công năng sử dụng: Việc cải tạo giúp tối ưu hóa không gian sống, bổ sung các khu vực tiện ích như nhà vệ sinh khép kín, phòng ngủ, hoặc phòng khách rộng rãi hơn. Bạn cũng có thể kết hợp không gian mở để phù hợp với lối sống hiện đại.
• Tiết kiệm chi phí so với xây mới: Thay vì đập bỏ hoàn toàn và xây dựng lại từ đầu, việc tận dụng khung nhà cũ để cải tạo sẽ tiết kiệm chi phí đáng kể. Đồng thời, nó cũng giúp rút ngắn thời gian thi công.
• Giữ gìn giá trị văn hóa: Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian giúp bảo tồn kiến trúc truyền thống, giữ lại giá trị lịch sử và kỷ niệm của gia đình. Những căn nhà này có thể trở thành không gian sống vừa hiện đại, vừa mang nét hoài cổ.

Xu hướng cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian hiện nay

• Sử dụng vật liệu hiện đại: Thay mái ngói cũ bằng mái ngói màu hoặc mái tôn giả ngói để tăng độ bền và thẩm mỹ. Các vật liệu như gỗ công nghiệp, kính cường lực, hay gạch ốp tường hiện đại cũng được ưa chuộng để làm mới không gian.
• Thiết kế không gian mở: Kết hợp giữa không gian sống bên trong và bên ngoài, như việc mở rộng sân vườn, tạo các cửa sổ lớn, hoặc sử dụng hệ thống cửa lùa để tối ưu ánh sáng tự nhiên.
• Thêm các yếu tố hiện đại: Bổ sung các tiện ích như hệ thống đèn LED, máy lạnh âm trần, hoặc các thiết bị nhà thông minh để tăng sự tiện nghi trong sinh hoạt.
• Giữ lại nét truyền thống: Một số gia đình lựa chọn giữ nguyên hoặc cải thiện những chi tiết cổ điển như cột gỗ, cửa gỗ chạm khắc, hoặc các họa tiết hoa văn truyền thống để làm điểm nhấn.
• Tối ưu không gian xanh: Xu hướng hiện nay còn hướng đến việc tạo các khoảng xanh trong nhà như vườn cây nhỏ, hồ nước hoặc tiểu cảnh để mang lại cảm giác thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.

Quy trình cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian chuyên nghiệp

Tại Bảo An, chúng tôi thực hiện quy trình cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ:

• Khảo sát hiện trạng: Kiến trúc sư sẽ đến tận nơi khảo sát, đánh giá hiện trạng của ngôi nhà, kết cấu, mái nhà, tường nhà, nền nhà.
• Lên ý tưởng thiết kế: Dựa trên nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ tư vấn phong cách thiết kế, lên phối cảnh 3D, bản vẽ chi tiết.
• Lập dự toán chi phí: Cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục, đảm bảo minh bạch, rõ ràng.
• Thi công: Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, giám sát chặt chẽ, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
• Hoàn thiện: Nghiệm thu, bàn giao công trình hoàn chỉnh.

Báo giá cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt

Dưới đây là bảng báo giá chi tiết hơn cho dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian, bao gồm các hạng mục chính và hạng mục phụ thường gặp:

Hạng mục công việc	Đơn vị	Đơn giá tham khảo (VNĐ)	Ghi chú
Phần thô
Tháo dỡ, phá dỡ	m2	80.000 – 150.000
– Tháo dỡ mái tôn, ngói	m2	50.000 – 80.000
– Tháo dỡ tường gạch	m2	100.000 – 150.000
– Tháo dỡ nền gạch	m2	60.000 – 100.000
Xây, tô tường	m2	250.000 – 350.000
– Xây tường gạch 100mm	m2	200.000 – 280.000
– Xây tường gạch 200mm	m2	300.000 – 400.000
– Tô trát tường	m2	80.000 – 120.000
Đổ bê tông	m3	1.800.000 – 2.500.000
– Đổ bê tông móng	m3	2.000.000 – 2.800.000
– Đổ bê tông sàn	m3	1.600.000 – 2.200.000
– Đổ bê tông cột, dầm	m3	2.200.000 – 3.000.000
Lợp mái	m2	200.000 – 500.000	Tùy loại mái
– Lợp mái tôn	m2	150.000 – 300.000
– Lợp mái ngói	m2	300.000 – 600.000
Chống thấm	m2	150.000 – 300.000
– Chống thấm sàn mái	m2	180.000 – 350.000
– Chống thấm tường	m2	120.000 – 250.000
– Chống thấm nhà vệ sinh	m2	200.000 – 400.000
Phần hoàn thiện
Lát nền	m2	150.000 – 400.000	Tùy loại gạch
– Lát gạch men	m2	120.000 – 250.000
– Lát sàn gỗ	m2	250.000 – 500.000
Ốp lát	m2	200.000 – 500.000	Tùy loại gạch
– Ốp tường nhà vệ sinh	m2	250.000 – 600.000
– Ốp lát bếp	m2	300.000 – 800.000
Sơn bả	m2	80.000 – 150.000
– Sơn nước trong nhà	m2	60.000 – 100.000
– Sơn nước ngoài trời	m2	100.000 – 200.000
Trần thạch cao	m2	180.000 – 300.000
– Trần thạch cao phẳng	m2	150.000 – 250.000
– Trần thạch cao giật cấp	m2	250.000 – 400.000
Cửa	Bộ	1.500.000 – 5.000.000	Tùy loại cửa
– Cửa gỗ	Bộ	2.000.000 – 6.000.000
– Cửa nhôm kính	Bộ	1.500.000 – 4.000.000
– Cửa sắt	Bộ	1.000.000 – 3.000.000
Hệ thống điện nước	Điểm	500.000 – 1.500.000
– Lắp đặt ổ cắm, công tắc	Điểm	200.000 – 500.000
– Lắp đặt đèn chiếu sáng	Điểm	300.000 – 1.000.000
– Lắp đặt đường ống nước	Điểm	500.000 – 1.500.000

Lưu ý:

• Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hiện trạng nhà, vật liệu sử dụng, và yêu cầu cụ thể của bạn.
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT.
• Để có báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được khảo sát và tư vấn miễn phí.

Hãy liên hệ ngay với Bảo An qua Hotline: 0988594211 để được hỗ trợ tốt nhất!

Những mẫu cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đẹp và tiết kiệm

Những mẫu cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian

• Mẫu nhà cấp 4 cũ 3 gian cải tạo đẹp hiện đại: Tối ưu công năng, sử dụng vật liệu mới, thiết kế mở, giếng trời tạo không gian thoáng đãng.
• Mẫu nhà cấp 4 cũ 3 gian cải tạo giữ lại cột kèo: Giữ lại nét đẹp truyền thống, kết hợp với phong cách hiện đại, tạo nên sự độc đáo.
• Mẫu nhà cấp 4 cũ 3 gian cải tạo gác lửng: Tăng diện tích sử dụng, phù hợp với gia đình đông người.

Câu hỏi thường gặp về cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian

Chi phí cải tạo có phát sinh không?

Có thể phát sinh chi phí nếu trong quá trình thi công gặp sự cố hoặc gia chủ thay đổi thiết kế. Tuy nhiên, Bảo An cam kết sẽ thông báo và trao đổi rõ ràng với bạn trước khi phát sinh bất kỳ chi phí nào.

Thời gian thi công bao lâu?

Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô công trình, diện tích, độ phức tạp của thiết kế. Thông thường, thời gian thi công dao động từ 1 đến 3 tháng.

Cải tạo nhà cấp 4 cũ có cần xin phép xây dựng không?

Tùy thuộc vào quy mô và mức độ cải tạo. Nếu thay đổi kết cấu, nâng tầng, bạn cần xin giấy phép xây dựng theo quy định.

Làm thế nào để chọn vật liệu phù hợp với ngân sách?

Bảo An sẽ tư vấn cho bạn các loại vật liệu phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.

Vì Sao Chọn Bảo An Tư Vấn Báo Giá cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian Tại Bảo Lộc, Đà Lạt?

• Uy tín, kinh nghiệm: Bảo An là đơn vị nhà thầu uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: Kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công giàu kinh nghiệm, tận tâm, chuyên nghiệp.
• Báo giá minh bạch: Cung cấp báo giá chi tiết, rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí.
• Chất lượng hàng đầu: Sử dụng vật liệu chất lượng cao, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng công trình.
• Phong cách đa dạng: Tư vấn, thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Liên hệ ngay với Bảo An để được tư vấn báo giá cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian tại Bảo Lộc, Đà Lạt!

Một số dịch vụ sửa nhà Bảo An cung cấp có thể Quý khách hàng quan tâm tham khảo thêm:

• Báo giá cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng
• Báo giá sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng
• Báo giá cải tạo sửa chữa nhà cũ cấp 4
• Báo giá cải tạo nhà cấp 4 mái tôn cũ thành mới
• Dịch vụ sửa chữa nhà vệ sinh, nhà tắm
• Dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà bếp
• Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4
• Báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Bảo Lộc Lâm Đồng