Báo giá sửa nhà cấp 4 nâng tầng trọn gói tiết kiệm Bảo Lộc, Đà Lạt
Th12
Nâng tầng nhà cấp 4 là giải pháp tối ưu để gia tăng diện tích sử dụng, cải thiện thẩm mỹ và nâng cao giá trị cho ngôi nhà của bạn tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt. Tuy nhiên, bạn cần nắm rõ báo giá sửa nhà cấp 4 nâng tầng để có kế hoạch tài chính phù hợp. Chúng tôi mang đến dịch vụ sửa nhà cấp 4 nâng tầng trọn gói, từ khảo sát, thiết kế đến thi công và bảo hành, giúp bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Gọi ngay cho chúng tôi 0988594211 để được tư vấn và báo giá!
Sửa nhà cấp 4 nâng tầng là gì?
Sửa nhà cấp 4 nâng tầng là dịch vụ cải tạo, nâng cấp nhà cấp 4 hiện có bằng cách thêm tầng hoặc gác lửng, nhằm tăng diện tích sử dụng, cải thiện công năng và nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Tại sao nên nâng tầng nhà cấp 4?
Nhu cầu sửa chữa nhà cấp 4 và nâng tầng ngày càng phổ biến do nhiều yếu tố:
- Gia đình có thêm thành viên: Khi gia đình có thêm thành viên, không gian sống trở nên chật hẹp, việc nâng tầng giúp tạo thêm phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung.
- Nhu cầu sử dụng thay đổi: Bạn có thể cần thêm không gian làm việc, phòng thờ, khu vui chơi,… mà diện tích hiện tại không đáp ứng được.
- Nâng cao chất lượng cuộc sống: Nâng tầng giúp cải thiện không gian sống, tạo cảm giác thoải mái, tiện nghi hơn.
- Tăng giá trị căn nhà: Việc nâng tầng giúp nhà cấp 4 trở nên khang trang, hiện đại hơn, từ đó tăng giá trị bất động sản.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ sửa nhà cấp 4 nâng tầng
- Tối ưu không gian sống: Nâng tầng giúp tăng diện tích sử dụng, bố trí thêm phòng chức năng, đáp ứng nhu cầu của gia đình.
- Cải thiện thẩm mỹ: Ngôi nhà sẽ trở nên hiện đại, đẹp mắt hơn với thiết kế mới.
- Tiết kiệm chi phí: So với việc xây nhà mới, sửa nhà cấp 4 nâng tầng giúp tiết kiệm chi phí đáng kể.
- Rút ngắn thời gian: Thời gian thi công nhanh chóng hơn so với xây mới.
- An toàn và bền vững: Đảm bảo kết cấu vững chắc, an toàn cho người sử dụng.
Ưu và nhược điểm của việc nâng tầng nhà cấp 4
Ưu điểm:
- Tiết kiệm chi phí
- Thi công nhanh chóng
- Tăng diện tích sử dụng
- Cải thiện thẩm mỹ
Nhược điểm:
- Có thể ảnh hưởng đến kết cấu nhà cũ nếu không được thi công đúng kỹ thuật
- Cần xin giấy phép xây dựng
- Có thể gặp khó khăn trong việc vận chuyển vật liệu
Bảng báo giá sửa nhà cấp 4 nâng tầng tại Bảo Lộc, Bảo Lâm, Di Linh, Đà Lạt
Để giúp bạn dễ dàng ước tính chi phí, chúng tôi xin cung cấp bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục và loại vật liệu:
Phần thô
| Hạng mục | Đơn vị | Giá (VND) |
| Móng nhà | m2 | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Cột, dầm | m3 | 2.500.000 – 4.000.000 |
| Sàn bê tông | m2 | 1.200.000 – 2.000.000 |
| Tường gạch | m2 | 800.000 – 1.500.000 |
| Mái nhà (tôn lạnh) | m2 | 500.000 – 800.000 |
| Mái nhà (ngói) | m2 | 1.000.000 – 2.000.000 |
| Cầu thang (bê tông cốt thép) | bậc | 1.500.000 – 2.500.000 |
| Cầu thang (gỗ) | bậc | 2.000.000 – 4.000.000 |
Nhân công
| Hạng mục | Đơn vị | Giá (VND) |
| Thợ xây | ngày công | 300.000 – 500.000 |
| Thợ điện nước | ngày công | 350.000 – 600.000 |
| Thợ sơn | ngày công | 250.000 – 400.000 |
| Thợ mộc | ngày công | 300.000 – 500.000 |
Vật liệu hoàn thiện
| Hạng mục | Loại vật liệu | Giá (VND) |
| Gạch ốp lát | Gạch men | 150.000 – 500.000/m2 |
| Gạch đá | 300.000 – 1.000.000/m2 | |
| Sơn nước | Sơn nội thất | 80.000 – 200.000/m2 |
| Sơn ngoại thất | 100.000 – 300.000/m2 | |
| Cửa | Cửa gỗ | 2.000.000 – 5.000.000/bộ |
| Cửa nhôm kính | 1.500.000 – 3.000.000/bộ | |
| Trần nhà | Trần thạch cao | 200.000 – 400.000/m2 |
| Trần gỗ | 500.000 – 1.000.000/m2 |
Lưu ý:
- Bảng giá mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, khu vực và yêu cầu cụ thể của từng công trình.
- Giá vật liệu có thể dao động tùy thuộc vào thương hiệu, xuất xứ và chất lượng.
- Chi phí vận chuyển vật liệu và các chi phí phát sinh khác sẽ được tính riêng.
- Để nhận báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được khảo sát và tư vấn miễn phí.
Hãy liên hệ ngay với Bảo An qua Hotline: 0988594211 để được hỗ trợ tốt nhất!
Quy trình sửa nhà cấp 4 nâng tầng chi tiết
Khảo sát hiện trạng và tư vấn
- Khảo sát kết cấu: Kiểm tra kỹ lưỡng móng nhà, cột, dầm, sàn, tường để đánh giá khả năng chịu lực và đề xuất phương án nâng tầng phù hợp.
- Đo đạc, chụp ảnh: Ghi chép chi tiết kích thước, hiện trạng công trình để phục vụ cho việc thiết kế.
- Tư vấn phương án: Đưa ra các phương án nâng tầng, thiết kế kiến trúc, nội thất phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia chủ.
- Lập kế hoạch sơ bộ: Thảo luận về thời gian thi công, tiến độ thanh toán và các điều khoản hợp đồng.
Thiết kế kiến trúc và nội thất
- Lên bản vẽ chi tiết: Thiết kế kiến trúc, bố trí mặt bằng công năng, phối cảnh 3D cho ngôi nhà sau khi nâng tầng.
- Thiết kế nội thất: Tư vấn lựa chọn vật liệu, màu sắc, bố trí nội thất cho từng phòng.
- Duyệt thiết kế: Chỉnh sửa, hoàn thiện bản vẽ thiết kế theo yêu cầu của gia chủ.
Xin giấy phép xây dựng
- Chuẩn bị hồ sơ: Hướng dẫn gia chủ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định.
- Nộp hồ sơ: Đại diện gia chủ nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại cơ quan có thẩm quyền.
- Theo dõi tiến độ: Theo dõi và cập nhật tình trạng hồ sơ cho gia chủ.
Thi công xây dựng
- Chuẩn bị mặt bằng: Dọn dẹp, vệ sinh khu vực thi công.
- Thi công phần móng: Gia cố hoặc xây mới móng nhà (nếu cần).
- Thi công phần thô: Xây dựng cột, dầm, sàn, tường, cầu thang, mái nhà theo đúng bản vẽ thiết kế.
- Lắp đặt hệ thống điện nước: Đi dây điện, lắp đặt đường ống nước âm tường.
- Hoàn thiện: Ốp lát gạch, sơn tường, lắp đặt cửa, trần nhà, thiết bị vệ sinh.
Nghiệm thu và bàn giao
- Kiểm tra chất lượng: Kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ công trình, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ.
- Sửa chữa, hoàn thiện: Khắc phục các lỗi (nếu có) theo yêu cầu của gia chủ.
- Bàn giao công trình: Bàn giao nhà và hướng dẫn sử dụng các thiết bị.
- Ký kết biên bản nghiệm thu: Hoàn tất thủ tục bàn giao và thanh lý hợp đồng.
Bảo hành
- Bảo hành công trình: Thực hiện bảo hành theo đúng cam kết trong hợp đồng.
- Hỗ trợ kỹ thuật: Hỗ trợ giải đáp thắc mắc, xử lý sự cố phát sinh sau khi bàn giao.
Mẫu nhà cấp 4 nâng tầng đẹp
Mẫu nhà cấp 4 nâng tầng đẹp
- Tham khảo các mẫu nhà cấp 4 nâng tầng đẹp, hiện đại, phù hợp với nhu cầu và phong cách của bạn.
- Mẫu nhà cấp 4 nâng tầng 1 tum: Tạo không gian thoáng mát, tận dụng tối đa diện tích.
- Mẫu nhà cấp 4 nâng tầng thêm gác lửng: Tăng diện tích sử dụng, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
- Mẫu nhà cấp 4 nâng tầng có ban công: Mang đến không gian thư giãn, ngắm cảnh.
Câu hỏi thường gặp về sửa nhà cấp 4 nâng tầng
Sửa nhà cấp 4 nâng tầng có cần xin giấy phép không?
Có. Việc nâng tầng nhà thuộc phạm vi sửa chữa, cải tạo nhà ở, cần phải xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật.
Thời gian thi công nâng tầng nhà cấp 4 là bao lâu?
Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô công trình, thường từ 1 – 3 tháng.
Có thể nâng tầng nhà cấp 4 không cần thay đổi móng không?
Việc có cần thay đổi móng hay không phụ thuộc vào kết cấu móng hiện tại và tải trọng của tầng mới. Cần có kỹ sư kiểm tra, đánh giá và tư vấn phương án phù hợp.
Cần chuẩn bị những gì khi muốn nâng tầng nhà cấp 4?
- Chuẩn bị tài chính.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín.
- Xin giấy phép xây dựng.
- Chuẩn bị chỗ ở tạm thời trong quá trình thi công.
Vì sao chọn Bảo An tư vấn báo giá sửa nhà cấp 4 nâng tầng tại Bảo Lộc, Đà Lạt?
- Uy tín và kinh nghiệm: Bảo An là đơn vị uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa, nâng tầng nhà.
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giỏi: Đảm bảo thiết kế đẹp, thi công chất lượng.
- Báo giá minh bạch, cạnh tranh: Cung cấp báo giá chi tiết, rõ ràng, không phát sinh chi phí.
- Chế độ bảo hành chu đáo: Mang đến sự an tâm cho khách hàng.
Liên hệ ngay với Bảo An qua Hotline: 0988594211 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá sửa nhà cấp 4 nâng tầng tốt nhất!
Một số dịch vụ thi công nhà tiền chế Bảo An cung cấp có thể Quý khách hàng quan tâm tham khảo thêm: